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Contratto di comodato d’uso gratuito: disciplina e registrazione

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La materia è disciplinata dal Codice Civile, Art. Sono a carico del comodatario le spese sostenute per servirsi del bene. Nel caso in cui il comodatario debba sostenere spese straordinarie, necessarie e urgenti per la conservazione del bene, ha diritto al rimborso. Infine, se il bene in comodato ha vizi e difetti tali da recare danno a chi se ne serve, il comodante è tenuto al risarcimento nel caso in cui, pur a conoscenza di tali vizi, non ne abbia avvertito il comodatario. Frequentemente le abitazioni vengono utilizzate anche per ricettività turistica. Sono escluse categoricamente locazioni da parte del comodatario oltre i 30 giorni. I contratti vengono stipulati direttamente o tramite intermediari o portali telematici. Le regole di base da seguire sono quelle sopra riportate. Si raccomanda di seguire con attenzione gli aspetti fiscali IMUoggetto di continue modifiche negli ultimi anni.

Stefania C. La residenza di una individuo, come definita dalla sentenza della Abolizione n. Dany N. Possiamo usufruire del comodato?

Il contratto si perfeziona con la recapito della cosa; Bilaterale imperfetto. Ad campione, il comodante è tenuto al compenso dei danni causati al comodatario in ragione dei vizi che presenta la cosa data in comodato; Avente ad oggetto, di regola, cosa infungibile. Benché, in questi casi, il comodatario è tenuto ad evitare che la avvenimento consegnatagli venga consumata. Il contratto di comodato non è soggetto a caratteristico forma costitutiva: non è richiesta la forma scritta, se non ai fini probatori. La consegna del bene, domanda per il perfezionamento del contratto, non deve necessariamente rivestire forme solenni oppure avvenire materialmente.